买房银行贷款需要什么条件

买房银行贷款需要的条件有以下5个：
1、要有一定的行为能力，年满18周岁以上的。
2、要有一定的经济能力偿还贷款。
3、要有稳定的收入和工作。
4、要有良好的信誉，也会要求提供征信报告。
5、名下没有其他未偿还的房贷信息。
只要满足正常的银行要求那么房贷是很容易办理下来的。如果申请的条件不好，那么也可以用夫妻另一人的材料去申请。只要通过审核那么银行都是会在一定日期内支付贷款。以后每个月正常归还带路了就可以。

银行贷款逾期了暂时还不上怎么办？

1、银行贷款逾期了暂时还不上可以先向银行提交延迟偿还，贷款申请等银行同意以后就可以去银行办理手续，在合同约定的时间内将贷款还清就没有问题。
2、可以先找亲戚朋友借一些钱来，先将贷款还清，以后慢慢偿还也是可以的。
3、当然也可以抵押自己名下其他的财产，换取资金偿还贷款。
如果长期逾期不还，那么很有可能会收到银行的起诉房子，也可能会被法院没收。所以银行的贷款千万不要逾期，尽可能的筹到资金，将银行的贷款偿还。

银行贷款商贷转公积金好办么？

银行贷款商贷转公积金是好办的，一般只要自己的资料是齐全的，很快就可以办下来，并不是特别的麻烦。不过商业贷款转公积金贷款也是要有条件的，比如说申请人正常缴存公积金的时间至少要满6个月，并且自己和自己的配偶不可以有住房公积金贷款的债务。
以上就是关于买房银行贷款需要什么条件问题的内容，贷款买房的时候，申请人年龄需要在18周岁以上，需要有稳定的收入，自己的征信不能出现问题。