房贷还了2年能转按揭吗

银行房贷已经还了2年是可以转成按揭的，但是需要所申请贷款的银行同意才能够办理转按揭的手续，对于大多数的商业银行来说，如果并没有达到一年的贷款，再申请转按揭或者是提前还款，是需要支付一定额度的违约金的，一般超过一年之后就不再要支付违约金，具体可以参考一下和银行所签署的贷款合同当中有没有详细的约定。因为转按揭其实就相当于是变更贷款的方式，主要征得银行的同意之外，还需要重新对申请人进行资料的审核。

房贷还了2年提前还款有违约金吗？

房贷还了2年提前还款是可能有一定的违约金，这是因为根据合同法来看当事人，可以约定一方违约时，根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿，最重要的是贷款合同上面的相关规定是怎样写的，因为不同的贷款机构在违约赔付方面还是有一定差别的。
不过大部分的国有银行贷款还了两年之后提前还款是没有违约金的，但是需要提前进行预约征得银行同意之后就可以还款了，所以具体情况也可以咨询一下贷款银行。

房贷还了2年可以改公积金贷款吗？

房贷还了两年，其实是可以改为公积金贷款的，只要是符合商转公积金贷款条件的情况下就可以办理商转公积金业务，不同的地区规定方面可能会有差异，不过大部分的地区只规定贷款人必须保证原商业性购房贷款还款在一年以上且信用记录良好，并且没有出现逾期的情况，就可以办理商业贷款转公积金业务，如果没有明确规定，那么还满三年之后就禁止办理商转公的业务了。
以上就是房贷还了2年能转按揭吗的相关介绍，通常情况下还了两年，是可以转按揭的，只是每个城市办理的政策会有一点差异化，所以要结合实际情况来看。