30年的房贷利率是多少

贷款5年以上商业贷款的利率是4.9%起步，也就是现在的贷款基准利率为4.9%，但并不是所有人都能够享受到最低的基准利率，大多数的工薪阶层购房人员30年房贷的利息大概在5.6%左右，如果能够使用住房公积金贷款的话，30年的贷款利率在3.25%。按照100万元的房贷进行计算，30年的贷款时间，所需要支付的总利息是56万元左右，商业贷款的话需要承担的总利息是107万元左右，如果选择等额本金的还款方式，30年产生的总房贷利息为84万元左右。

30年的房贷利率几乎等于本金多少？

30年的房贷利率所产生的利息基本上已经和本金持平，有些时候贷款的利息甚至还会要高过本金，一方面因为使用的是商业贷款，另外一方面是因为用户的贷款期限比较长，时间成本增多之后，贷款的利息也就会随之增多，如果说申请人无法接受太高的贷款利息，可以选择降低贷款的期限或者是降低所申请的贷款额度，可以选择多支付一部分的首付款，这样就可以节约一部分的利息，在申请买房的时候一定要量力而行。

房贷5.39年利率多少？

房贷5.39，可以直观的理解为贷款1万元，一年所需要支付的利息是539元，是当前房贷基准利率的1.1倍，如果说购买的是二套房的话，一般执行的就是这个利率，在申请房屋抵押贷款的时候，要量力而行。
以上就是关于30年的房贷利率是多少问题到相关回答，如果是商业贷款的话，按照现在的基准利率是在4.9%，各大银行是在基准利率上上浮15%到20%，贷款的利率并不是一成不变的，会随着经济的发展而进行调整。