房产证上加名字需要什么

房产证上加名字需要什么

房产证上的名称，有很多种方式，涉及到产权、债权、税费等方面的问题，另外，在婚前和婚后，是否有贷款没有还清，在不同的情况下，办理的手续也不尽相同。购买协议：你可以签约几个人，但是要留意你的买家和你的房子。抵押合同：只能用一个人的名字，由于抵押贷款要用贷款和签字的形式来办理，并且要在购房合同、贷款合同和房产证上签字，这样可以防止贷款的风险。

房产证加名字要注意哪些

1、准备好相关文件。办理房产的相关手续，都是由他亲自去办的，他会将自己的房子和相关的文件都准备好，这样以后在办理的时候，就可以直接用了。如欲在房产证上加上他人姓名，应事先准备好有关材料，如结婚证、身份证、房产证原件及影本等。办理房产证时必须亲自到场，委托他人须出示委托书，根据当地城市的相关法规。
2、收费标准不同。每个区域的政策都不一样，不仅仅是买房的问题，还有房产证的问题，比如买房的时候要办房产证，要在房产证上写上自己的名字，这样的话，就需要缴纳相应的税费了。
3、办理证件需要一定的时间。事实上，在房产证上加上一个新的名字，这个过程并不算太难，只是增加了一个新的房产证明，并不是现在就能办好的，通常要等到10个工作日，才能在房管中心领取一张新的房产证。
很多人都在想，房产证上到底有多少个名字？其实，买房子的时候，只需要写上几个人的名字就可以了，但是在办理房产证的时候就不一样了，房产证是一个人一张，第一个业主，也就是共同所有人，第一个人的名字下面就是《房地产权证》，在占有份额这一栏上填写的是共同财产，而其他的人则是拥有《房地产权共有(用)证》，在占有份额一栏上填写的是共有。两张证件颜色不一样，一张是蓝的，一张是绿的。
以上就是房产证上加名字需要什么的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。