50万的房贷20年利息是多少

50万的房贷20年利息是多少

1、每年3.25%的公积金贷款，利息=163177.08元；等额利息=180634.91元。
2、基准贷款4.9%的商业贷款，利息=246020.83元；等额利息=285332.86元。
3、商业贷款，利率为4.6%，等额本金=230958.33元；等额利息=265672.04元。
经计算，与商业贷款相比，公积金贷款的利息最多为104697.95元，而等额本息最多可降低82843.75元。
按揭贷款的期限是30年。并且，借款人的年龄和贷款的期限合计不得超过75年，房屋和贷款的时间合计不得超过75年。不过，要知道，普通住宅的贷款，最长不能超过三十年，而商用住房，最长不能超过十年。

买房子贷款要做些什么？

1.提供的文件，包括户口本、身份证原件和复印件，单身的要提供一张单身的证明，有配偶的，要有结婚证和身份证。另外，要准备一份由开发商签署的购房合同，或者是一份房产证，这是贷款买房的基本原则。
2.提供的单据包括：借款人或配偶的收入证明、银行存单、银行账户、银行账户、银行账户、第一次支付的银行存折、第一次支付的收据、第一次支付的发票。
3.其他应按银行要求提供的其他材料。除了上述的基础资料和证明文件外，各大银行对此也有不同的要求，所以在提出购房申请之前，一定要仔细询问，以防万一。

买房子要怎么办？

1.贷款买房，首先要向银行申请贷款，这个时候你要拿着身份证、住房公积金储蓄卡、私人印章、工作证明、银行账户等文件，然后去信贷部办理住房贷款。
2.银行在向银行提出贷款申请后，会根据申请人提供的信息和房屋的实际状况对其进行评估。贷款银行会根据借款人的要求进行审查，然后签署贷款协议。但需要提醒的是，如果信用记录有问题，银行基本不会通过。
3.合同签署后，你可以去财务部办理抵押和抵押，然后将借款合同、抵押合同、房屋抵押、抵押凭证、抵押凭证等相关的借款文件交给贷款银行。
4.抵押完成之后，你需要和银行签订一份还款合同，一般都是用信用卡来偿还，每个人都可以根据自己的年龄来决定自己的还款时间，然后由银行来计算每月的还款额度，再由银行来支付，再由银行代扣，由银行来支付。
以上就是50万的房贷20年利息是多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。