赠送房子过户需要什么手续

赠送房子过户需要什么手续

1、签订一份赠与协议.房子的赠与是亲戚的，如果房子是亲戚送给你的，那么房子就是你和你的父母的共同财产。
2、支付相关的费用。即便是赠与，也需要交纳一定的税收，所以，在签订合同之后，需要将房屋所有权证、房产赠与合同交给税务部门，比如契税。至于个人所得税，按照财政部和国税总局的有关规定，如果是父母与孩子之间的房产，是无偿的，那么就不需要支付。
3、进行赠与公证.为了避免房屋所有权上的争议，将不动产赠与后，应当由公证处理，持有关材料和证明，到房产所在地的公证机关进行赠与公证。
4、完成交易。等手续办好了，就是把房子的名字给别人了，房子的主人也要换了，这是一件很重要的事情，所以，我们要注意一下，房子的产权，必须要经过合法的登记。所以，您必须带着您的有关材料和文件，及时向物业主管部门申请变更和过户。

房产赠予需要什么材料

因房屋赠与需要进行公证，因此，赠与人与受赠人应到公证处提交以下证明文件：
1、赠与人的身份证、户口本、结婚情况证明书（结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等），赠与人未结婚的，必须当着公证人的面宣布。
2、赠与物属于共同财产时，应以共同赠与人的名义向公证机构提出，或者在公证机关上签字。
3、赠与不动产的权利证明，例如不动产证书、存款证明、股票等。
4、赠与契约。
5、赠与合同中有关赠与人与赠与人之间的血缘关系的，应当提交相关的血缘证明。
6、公证员认为需要提交的其它相关资料。（公证处会尽量列明这一次公证所需要的材料，但也不排除由公证员根据案件的具体情况提出的其它证据，如有疑问，可以向公证员询问，并按公证员的要求提供）。
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