房子过户给直系亲属需要过户费吗

房子过户给直系亲属需要过户费吗

因继承、赠与、出售等原因而发生的转移，其所支付的费用是不同的。一般情况下，子女作为财产的合法继承人，可以免除契税，所以继承要比赠与要少很多。同时，继承、遗赠取得的不动产，只要缴纳公证费用和费用，就可以免除个人所得税、销售税。
父母的房屋通常居住超过5年，并且是近亲的，所以不需要缴纳增值税和个人所得税。但是，赠与比继承要多缴纳3%的契税，实际上，继承和赠与的区别也主要在于契税。
房屋的转让可以不需要公证，但转让、继承、转让都要进行公证，还要支付公证费。估价公司会收取估价，贷款买房需要估价，全款成交不需要估价。购买和转让房屋，按照正常的二手房交易价格，而父母和孩子之间的交易，则可以节省公证费用。
直系亲属，即与本人有直接的血缘关系或结婚的人，如父母，夫妻，子女。
直系血亲：指与自己有直接血缘关系的亲戚。自己的亲生骨肉，就是自己的亲生骨肉，如父母、祖父母、外祖父母等；从自己身上生下来的孩子，就是自己的孩子，孙子，等等。应当指出，除了自然直系亲属以外，还有法定规定的直系亲属，例如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，以及具有扶养关系的继父母、继子女等，均为直系亲属。

房屋转让

优势：2年内免税，5年后，作为家庭唯一的住房，可以免除增值税和个人所得税，缴纳1%-3%的契税。
缺点：直系亲属的房产交易和交易都是很普通的，要缴纳个人所得税、契税、增值税等。
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