房产证去掉名字需要什么手续

房产证去掉名字需要什么手续

1、申请人携带房产证原件和副本到房产交易中心办理；
2、在预登记窗口通知是来办理不动产登记手续的；
3、工作人员对提交的资料进行审查；
4、审核完毕后，到相关的窗口进行审核。

房产证上去名的方式

房产证上去除个人姓名的方法有两种，一种是转让和出售。
1、亲属转让：房屋的产权人必须出示户口本、身份证、房产证、土地证等相关证件，并在公证处进行赠与，并凭赠与公证书进行具体的产权转让。
2、无亲属转让赠与：房屋赠与人与受赠人订立一份房屋赠与合同，称为赠与书；房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，去公证处办理公证，去房管所办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
3、买卖过户：房屋的产权人，必须带着户口本、身份证、房产证、土地证等相关资料，到当地的房产登记机关办理过户手续。

房产证去名注意事项

房产证的名称就像是一套房子的所有权，也就是说，将原本属于这个名字的房产的一部分，转移到了其他还活着的人的名下，因此，办理房产证的过程，与普通的房产买卖是很像的，只不过要交一笔契税而已。
首先要看这套房子有没有还清，如果还清了，那就很简单了，只要带着户口本和结婚证，就可以在房产中介那里办理，只需要几十元的费用。
如果还不上，那就麻烦了，因为要改房产证，要改房子的号码，还有银行的抵押权，这就需要到银行和银行申请，让他们更换抵押人。在银行同意后，可以到交易所进行。
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