房产证改子女名字需要什么手续

房产证改子女名字需要什么手续

如果要改变名字，必须要提交户主的身份信息以及购买房屋的相关信息，然后到当地的房屋管理部门进行变更。而要将房子卖掉，则要进行产权变更，这就比较麻烦了，要考虑到产权的变化。

房屋产权变更手续

按照我国的法律规定，对个人进行不动产的变更，一般要经过以下四个步骤：
1、报名表。房屋所有权人（包括共有人）应当按法定时限向所在地县级人民政府不动产主管部门申报不动产登记。在申报时，需填写申请表，并按照要求提供相关证件，如身份证明、原房屋买卖合同等。
2、调查。房屋行政登记机构收到申请后，将对房屋的权属、性质、坐落、四至、面积等进行详细的调查。
3、审核，公告。房屋权属登记机构应根据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积、用途等进行全面审查，并向社会公布审查结果。通告的内容包括：房屋拥有者的姓名和地址；房屋权属，性质，面积，坐落，四至；当事人的异议期限、方式及受理机构；
4、注册登记，颁发房屋产权证.在公示期满后，若无人提出异议，则房管部门将进行登记和发放不动产权证，对共有人除了向共同选举的执证人发放一份房屋权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

房屋产权变更情况

1、赠与房屋在赠与时，应由产权人进行变更，以证实该房屋为赠与，赠与房产分为一般赠与与遗产赠与。一般的房屋是转让合同的变更所有权人，而遗产的转让则是以遗嘱的形式进行所有权的变更。
2、房屋的出售，必须更换所有权人，只有购买了房屋，才能真正的买下房子。进行转让是指买卖合同进行转让。
以上便是关于房产证改子女名字需要什么手续这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。