房产证加名字怎么办理

房产证加名字怎么办理

不动产登记地址及名称:房地产管理局贸易处，在房产证上增加姓名的程序，大致有三种。
第一类房屋登记的名称是：有房子没有贷款手续如下：
1、带上三个证件原件和复印件（结婚证、身份证、房产证）。
2、到房产交易中心登记，告诉对方是来办理房产证的，需要添加配偶的名字，窗口的工作人员会检查提交的资料，如果资料齐全，可以提供一个电话号码，到相关的窗口办理。
3、办理房产证需要缴纳10元手续费，具体包括：80元工本费、25元地籍图费、5元贴费，如成功20天后可领取新房产证。
4、新的房产证可以设置密码，房产交易中心会告诉您一个密码，您可以根据自己的意愿进行修改。
第二种是在房产上加上姓名的情形：住房和贷款手续如下：
1、先到银行办理抵押贷款的变更（详情可向银行查询）。
2、在房产证上加上姓名所需要的费用：除了以上110元的手续费外，如果是纯粹的公积金贷款，则需要额外缴纳100元；如果贷款为混合（商业公积金），则需要额外支付200元。
3、与“有房无贷”的其他步骤相同。
第三种是在房产证上加上姓名：未成家、无直系血缘关系的，要在房产证上加上姓名，这就比较麻烦了，这是一种房产交易，要缴纳以下的费用。
1、每平方米的交易费用为2.5元。
2、五年以下的，可以享受百分之五点五的优惠，再加上1%的减免税（从房产证发证的那一天起算起），超过五年就不用了。
3、印花税的万分之五。
4、4份合约，每份5元左右（不同地区的交易会有所不同）
5、男方转让50%，全部纳税按照市场价计算，若房屋为100万，则为50万。
6、多人在产权证上转移时，产权份额均摊。
结合当事人的实际，参照上述三项指引，可以在不动产登记时加上姓名。在不动产登记机构办理不动产登记时，需在不动产登记中心办理。具体的过程分为三个阶段，第一个阶段是有没有贷款，第二个阶段是没有血缘关系或者是夫妻关系的人。
以上就是房产证加名字怎么办理的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。