房产证还没下来可以加名字吗

房产证还没下来可以加名字吗

1、可以随时把自己的姓名加到不抵押的房产证上。如果是新买的房子，只要没有被当地的房产登记机关注册，他们可以去找房地产公司，让他们帮忙把他们的名字写在销售合同上。
2、不管是新房或二手房，若已经办理了过户登记，在加上姓名时，必须考虑以赠与或买卖的形式加名，并确认加名人的产权份额。
3、在贷款的过程中，房屋被冻结，由于涉及到了房屋的抵押，所以银行不会允许在房产证上加上自己的名字。只要能得到银行和房管的首肯，就可以在上面加上自己的名字。

没有房产证的房子有哪些风险

1、不能转让。无论是赠与、继承、出售，房产过户都要有房产证。对于未取得产权证书的房屋，即便签订了相关的合同，也是无效的，不能得到法律的保障，更别说是房屋归属自己了。
2、房子被两次交易。没有房产证的房子，很多人都不知道是谁拿到了自己的房子，因为没有房产证，在没有证件的情况下，很容易就会发生一套两套的事情。如果买家买了一套房子，因为没有进行任何的转手，那么卖方很有可能会将房屋转手卖掉，而买家却对此一无所知，从而造成了巨大的损失。
3、拆迁没有任何补偿。除了买卖房屋的危险，还有就是自己住在没有产权证书的房屋里，如果没有房产证，那就很有可能会被拆掉。
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