房贷为什么不能提前还款

房贷为什么不能提前还款

按理说，按揭贷款不能提前还钱，那是为了防止客户提前还钱，还要支付更多的违约金。
要知道，很多银行都有明确的规定，在一定的期限内，客户必须按照合同中的还款计划，按时还款。而许多规定都是一年，一年之后，如果提前还钱，则无需支付违约金；当然，也有一些条款，比如三年之内，如果三年之内，你必须支付一定的违约金，三年之后，你就不用支付任何违约金了。
所以，如果客户不愿意支付违约金，可以在规定的期限内提出提前付款，到时候就不会有任何问题。
而对于不清楚自己申请贷款的银行是否有提前还款的规定，可以打电话咨询客服。
不过，你要记住，如果你刚刚贷款，现在还不能还钱，如果你已经还了，那就不能再还了，因为到了后面，你的利息也就没了，现在就还，那就太不划算了。
1、高额违约金
从理论上讲，这是一种违约。而借款者如果想要提前还款，就要付出一大笔的违约金，而许多人在事后计算之后，却发现，这一次的违约金，可以抵得上数年的利息。
还有一些银行，要求提前还款，必须要向银行提出申请。最好的办法是在付款日期前15个工作天开始。如果是三年以上的贷款，那么违约金是不会要的。
2、费用问题
一些借款者不建议提前还款，归根结底，还是因为费用的问题。如果不提前还款，那么借款者手中就会有一大笔钱，可以用来应对突如其来的危机。此外，在现代通胀时代，向银行借款的建议是缓慢偿还：用时间来抵挡债务的费用。
而对于大多数的正常人而言，如果想要提前偿还贷款，那么就必须要在很长一段时间以后才能够开始偿还。一旦还款，他的流动资金就会所剩无几，如果遇到紧急情况，他可能会申请贷款，也可能会把房子抵押出去。
所以很多买房子的人，都会在拿到钱之后，不会提前还债，而会把钱用在投资和理财上。一些买房人，他们的理财能力很强，在做了一段时间的投资之后，赚到的钱要远远超过利息。
最终，每月偿还贷款的压力实际上会随着经济的发展和收入的增加而减少。目前的收入支持每月按揭贷款似乎有些困难，但所有人的工资都将上升。十年过去了，他们的房贷压力肯定会小很多。例如，十年前2000元的房贷，就是一笔很大的数目，不过如今，这点钱对他来说，并没有太大的负担。
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