房屋过户在哪个单位办理

房屋过户在哪个单位办理

随着经济的发展，买房成了一种生活必需品。大家都知道，房子的转让是买房的关键，买卖双方都有意向，签了协议就可以办理过户手续。不过，房子的过户手续比较繁琐，所以要到房管部门去办理，具体流程如下：
1、房产证不能通过房产中介办理，必须要明确合同的条款和违约条款，签订合同的时候，必须有房产证上的人在场（如果是已婚的，必须要有一对夫妇在场，哪怕房产证上只有一个人的名字）。
2、提交材料后，需要去房产管理局填一份清单，数量和数量都要按照合同上的数量来计算。
3、房产过户的时候，房产局会出具一份收据，收据上写着时间，大概十五个工作日。
4、交了房产过户税后，就可以办理房产证了。

房屋转让所需的资料

到房管部门办理房屋产权转让，须提交下列资料；
1、房产证的复印件和原件；
2、一份房屋买卖合同及副本；
3、房屋买卖申请书一张；
4、一份房屋产权登记申请表；
5、卖方身份证正本和副本一份；
6、买方身份证原件和副本二份。

房屋转让要注意哪些事项

1、转让时，买方和卖方必须带上身份证，若买方和卖方为多人，则必须全部到场；
2、买方或卖方不能亲自出席时，可以委任他人代理。
3、携带相关材料，买方身份证（共同需要结婚证）、买方身份证、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证（若办理了需提供）限购单。
4、查封、抵押、信息占用、产权人去世后不能进行过户；
5、当产权人的身份资料与购买时所用的资料不符时，不能直接进行登记，必须到户口所在地出具户口证明。
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