房子没有产权是什么意思

房子没有产权是什么意思

是在没有产权证明的农村集体土地上建的房屋。按照法律，这种房子只能在集体土地上买卖。但是在现实中，因为这些房子的价格比较便宜，因此还是会有一部分非居民购买，我们称之为“小产权房”。
如果你买了这样的房子，你可以把它买下来住，住在这里，因为你已经签订了一份房产交易合同。但如果出现了什么问题，没有房产证，也不会有任何的产权转让，就算你买了，也没有任何的所有权。法律对你的利益没有任何保障。

没有所有权的房屋能出售吗

1、根据我国的法律规定，没有产权证书的房屋是不能买卖的。按照我国的法律，房地产的转让都是按照“过户”的方式进行的，没有产权证的房子是不可能转让的，所以政府也不会对无法转让的房屋进行产权转让。
2、小编也建议大家不要购买这样的房子，因为没有产权证就不能贷款、不能过户、不能来公证，所以签订的购房合同也不能生效。
3、如果没有房产证，又不能来办理过户，那就存在着巨大的购买风险，如果不进行产权转让，房屋的产权就会归原主人所有。比如，如果前房主离婚，该房产将被分割，而当他因某些负债而被起诉时，该房产将被列为可执行财产。
4、无产权的房屋被称为契约房屋，在没有房产证的情况下进行交易，称为契约房屋交易，一般都是签订一份协议，然后去公证处办理一份协议，等产权证下来，在办理过户手续。
以上就是房子没有产权是什么意思的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。