房产证上可以加陌生人名字吗

房产证上可以加陌生人名字吗

可以在房产证上加上陌生人的姓名。添加姓名的陌生人要有购房资格，在没有签订购买协议的情况下，可以先把自己的姓名和房子的主人联系起来，然后再把房子的名称和房子的名字都填上。

不动产登记程序

1、办理加签手续要到房产登记处办理。
这就是房地产管理局不再发放新的房屋证明，也就是新的房屋所有权证明，所以想要进行新的注册，必须要到房地产登记处。
2、双方必须出席并提交相关资料
在进行增名制时，业主和业主双方必须同时出席，并持有关资料到注册处进行填表。注册处将对提交的资料进行核对，确认资料正确后立即进行处理。
3、确定房屋产权已经按揭或按揭贷款
要给房子加上一个名称，必须要确认房子有没有按揭或者目前还没有还清。假如存在按揭，则无法对其进行任何处理，加上名称也无法执行。

不动产登记簿上有三个重要的名称

一、无贷款房产证加妻子、子女、父母名字
1.请携带三个证件（结婚证书、证件、房产证）和复印件；
2.到本地房产买卖，柜台职员会对所递交的资料进行审查；
3.所需要的收费：手续费110元，服务费80元，版权费25元，附加费5元。不出意外，20多日内就能办好。
二、房屋抵押加上姓名的房屋抵押
1、要先到银行申请更改按揭；
2、所需要的费用：除去先前提到的110元的手续费。若申请公积金，则须另外追加100元；如果是综合类的话，就得再加上200块钱的手续费。
3、其他的手续都是按照之前的银行账户进行的。
三、无直接亲属关系的不动产证明上加上姓名
这就比较麻烦了，这是一种出售房产的行为，要缴纳以下的手续费。
1、每平方米的交易费用2.5元；
2、5年以内，销售收入5.5%，税率1%（有效期为房产证签发之日起至交易日），超过5年，不适用；
3、5%的印花税；
4、4份合约，每份5块钱左右（按地区不同）。
5、男方转让50%，纳税按照市场价，100万套房产的纳税金额为50万；
6、产权证书上有数人转移，产权份额均摊。
以上就是房产证上可以加陌生人名字吗的回答，房产证加上陌生人的名字，要先把陌生人与原房主联系起来，希望以上内容对你有所帮助。