房贷利率高了可以重新申请吗

房贷利率高了可以重新申请吗

购房贷款的利息是不能调整的。客户申请购房，按LPR+基准利率确定，LPR按月公布，基准利率由客户的资信情况综合评定。而一旦签订了贷款协议，就不能更改贷款利率，除非是LPR，否则贷款利率会随着LPR的变动而改变。
如果有一笔贷款合同，但LPR却降低了，那么这个月的利率就不会马上调整，而是要等利率调整日再调整，然后再降低。当然，如果客户的房贷利率是LPR固定利率，那么无论LPR利率怎么调整，都不会改变贷款的利率。
当客户在申请贷款时，可以选择先降低LPR，然后再进行贷款申请，这样既能通过贷款审查，又能在签约时参照已调低的LPR。

房贷利率调低每月的贷款有变化吗

按揭利率下调后，每个月的还款金额将会发生很大的改变。毕竟随着利率的降低，按揭贷款的利率会降低，月供也会随之降低。但是，你们要记住： 1.如果是LPR降低，那么银行的公积金贷款不会受到影响，因为银行的公积金贷款是按照银行的贷款利率来发放的，和LPR没有关系。
2.如果客户所做的是一笔固定利率的业务，那么LPR的降低并不会对他们造成任何影响，因为他们的商贷利率将会按照合同上的利率来执行，不管LPR怎么调整，利率都是一样的。
3.如果客户所做的是浮动利率，那么LPR的下调就会导致他们的每月还款减少。由于这种贷款有一个重新定价的周期，所以在重新定价的那一天，新的LPR将会按照新的基准利率计算，并在下一个周期内进行。因为新的利率比以前更低，所以每月的还款也会相应的减少。
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