2022年房贷利率是多少

2022年房贷利率是多少

房子一直是大家最关注的一个话题，对于大多数的上班族来说，全款买房是一种很大的负担，而在买房的时候，“房贷”也会给到家带来更多的好处。存款基准利率是中央银行向商业银行发放的一项具有指导意义的贷款利率，它是中央银行用以调控社会、经济、金融系统运行的一种货币政策。
目前，个人商业住房贷款利率已不适用于中央银行贷款的基准利率，但个人住房公积金贷款的利率依然是中央银行贷款的基准利率。

第一套住房的贷款利率通常是什么

1、2018年四月，第一套住房贷款的平均利率为5.56%，相当于1.135倍的基准利率，较三月份上涨了0.91%，较上年四月份的平均利率提高了23.01%。值得注意的是，自2017年1月以来，首套住房的平均利率已经连续16个月上升。
2、35座城市533家商业银行中，76家分行首套房贷利率上涨，占比14.26%,26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。四月份，银行的第一套住房贷款的平均利率是1.088的基准；首套住房贷款利率通常是基准1.196倍；
3、工商银行、农行、中国银行、建行四大国有银行的首套住房贷款平均利率都超过了基准利率的12%。第一套房贷款的贷款利率由原来的4.9%提高到了5.39%，按照贷款100万元、25年的标准，每月的还款额由5787.8元增至6075.4元。与317房地产新政之前的85折优惠相比，每月还多了1202.7元。
4、对购房人而言，没有什么比提高住房价格更直接的效果了。比如北京，工行、建行、中行、农业银行等银行将北京地区的第一套住房贷款利率提高到了1/1.1，而二套房则继续上浮20%。
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