房产从夫妻一方过户到另一方

房产从夫妻一方过户到另一方

房产从夫妻一方过户到另一方，仅需要缴纳五块钱的印花税，其他的都不用缴纳。办理夫妻房契变更登记的条件是，必须取得房屋所有权证，并在办理登记时，夫妇必须在场。

房屋转让程序

1、需要夫妇双方同时提交申请，具体程序如下：
夫妻双方持有关资料到所在地区的物业管理交易中心申请房屋产权变更，由物业管理中心对其所提交的资料进行审查，如符合要求，经房管部门初步审查后，将提交市房屋产权登记中心。需要提供以下资料：《土地变更登记申请书》；原土地证、房产证；个人身份证明；结婚证；纳税时须提供完税证明。
2、办理土地登记手续的受理
资料齐全，可接受；资料不全或不符合要求，请说明原因，并提供所需材料，并注明所需提交的材料及所需提交的时限，在提交材料齐全后，将受理。对接收号码进行核对，并发出发票。
3、资产评估
注册员审核材料，实地考察，如申请符合要求，上报主管批准。直到最终审核通过为止。
4、交钱、领文件
由本人或本人身份证或代理人持授权委托书和本人身份证到是房屋产权登记处交纳有关费用，并办理不动产权属证明。

婚姻财产转让须知

1、个人购买私人住房时，须提供单位法人或其他组织的资质证书（企业法人或其他组织）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、如果不是房屋产权转让，还需要提供产权证明；
3、如当事人无法亲自处理，须提供授权委托书或公证，受托人须提供本人身份证原件和复印件；
4、如果房屋已经出租，而买方不是承租人，则应提供房屋的放弃优先购买权的证明；
5、如果共有人需要提供房屋所有权人的同意，并提供房屋所有权人的房屋所有权证明；
6、如经法庭裁定，须提供法庭裁定及协助执行通知书。到交易中心办理过户，并携带房产证、副本、身份证、副本。
以上就是房产从夫妻一方过户到另一方的回答，以及房屋转让的程序，希望以上内容对你有所帮助。