房产证上只有夫妻一方的名字

房产证上只有夫妻一方的名字

房产证上可以只有一个人的姓名，但就算是一对夫妇只有一个人的姓名，也属于夫妻共有的。婚后以夫妻共同财产偿还贷款，离婚时已获得全部产权的，婚前一方所支付的首付款为给该方的财产，剩余部分为夫妻共同财产；在婚姻关系持续期间，房屋的增值部分归夫妻所有。

夫妻共有房产离婚怎么分配

1、婚前一方在婚前购买并支付了房款的，属于婚前一方的婚前财产。如果您的房屋是在结婚之前购置的，并且是由您的一方提供资金。如果你要离婚的话，这栋别墅就只能属于你一个人了，你的另一半是不能和你一起住的。而且，在这件事情上，如果结婚之后，你买下了一栋房子，那就是你的私人财产。
2、夫妻双方在结婚后一次性出资，并取得房屋所有权证明后，将与配偶离婚。如果是结婚后，你们两个人中的一个人买下了这套房子，而这套房子的拥有者，是你们两个人一起挣来的。所以，这栋楼依然是你们的。
3、婚前一方以抵押方式购买房屋，并取得房产证，并在结婚后还款时离异。在这种情形下，只要你能提供一份确凿的证据，表明该房屋是你的私人财产，那它就是你的婚前财产。不过，如果在结婚之前，你和她有过别的约定，你的婚姻状况就不一样了。

夫妻离婚房子归谁

1、婚后由父母出资购买房屋。除非父母有明确的赠与，否则，应将其作为对配偶的赠与。除非有证据表明存在借款关系。
2、婚前一方在其名下购置并抵押的不动产。作为登记人的私人财产，抵押贷款是他的私人债务。夫妻一方在结婚后参加还款的，在离婚时，对于已经偿还的债务，由一方偿还，由另一方偿还。
3、婚前一方在双方名下购买并登记的不动产。是一对夫妇的共同财产。如果没有按照份额共有的协议，则可以认为是共同共有，但如果是在离婚时，可以将财产分配给出资的一方。
以上便是关于房产证上只有夫妻一方的名字这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。