抵押中的房产不用解压直接过户

抵押中的房产不用解压直接过户

已抵押的房产，在不解除抵押权的情况下，可以直接进行过户。按揭购房，一般都是从银行贷款，然后银行申请按揭，只要我们还了款，银行就能帮我们解约，而房子，则可以在市场上出售。而现在，他终于找到了解决的办法。《中华人民共和国民法典》于2020年1月1日起实施，对不动产按揭作了较为全面的规定。

解除抵押房产需要什么手续

1、卖房人要求贷款银行提前偿还。不同的银行对提前还贷的规则也不一样，有些银行是要支付一定的费用才能答应提前还钱，而如果提前还钱，那就意味着要一次性付清所有的贷款和利息，这就意味着要准备一大笔钱。
2、到银行贷款，提前还清，在还钱之前，要把全部的钱都存到信用卡里。在进行预付款之前，务必要了解到银行的费用，以及所要支付的金额，以便更好地进行后续的操作。
3、在付款的第二天到贷款银行进行结算。
4、银行贷款后处理中心提供的资料。也就是贷款结清后，银行会提供贷款还款证明、贷款结清证明，然后再进行解押。
5、到担保公司（如果没有签订担保合同，可以不去），将相关的手续交给对方。如果你申请了抵押，那么你的贷款额度就会更高，银行也会给你提供更多的贷款，所以你可以申请一个第三方的担保，而那些没有通过的人，就可以不需要了。
6、到房产登记中心办理房屋抵押手续。只需到地方房屋管理局或房屋交易中心办理解除抵押。
以上便是关于抵押中的房产不用解压直接过户这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。