婚前婚后房产证加名字有何区别

婚前婚后房产证加名字有何区别

一、房产证婚前和结婚后的名字有以下几点不同：
婚前，如房屋是由一方在婚前自行购置，且在婚前将另一方的姓名写在房产证上，则要进行房屋买卖，也就是将房屋过户，也就是将房屋转让给他人，这样就得缴纳一笔不菲的税款。加名是一种赠与，在离婚时双方各占一半；
结婚后，通常不需要额外的费用，只要支付一定的费用就可以了。
结婚时，不动产证上的名字不需要缴纳契税和其他的税费。
二、法律依据：《中华人民共和国民法典》1062条，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的以下财产为夫妻共有的财产：
1、工资、奖金、劳动报酬；
2、生产、经营和投资的收益；
3、取得的知识产权利益；
4、除本法第一千零六十三条第3款之外，其他继承或赠与之财产；
5、其他财产，应属公有。
夫妻享有对共有财产的同等权利。

若有房屋没有贷款，婚前房产证上怎么加上姓名

有房不能贷款的，在房产证上加上姓名的方法是：
1、带上结婚证，身份证，房产证原件和复印件三个证件；
2、去房屋所在地的房产交易中心，告诉对方是来办理新的房产证的，窗口的工作人员会检查你的证件，如果资料齐全，可以提供一个电话号码，然后去相应的窗口。
3、办理房产证需要缴纳10元手续费，具体包括：80元工本费、25元地籍图费、5元贴费，如成功20天后可领取新房产证；
4、新的房产证可以设置密码，房产交易中心会告诉您一个密码，您可以根据自己的意愿进行修改。
以上就是婚前婚后房产证加名字有何区别的回答，婚后增加一个人的名字是最合适的，希望以上内容对你有所帮助。