房屋产权到期续费标准

房屋产权到期续费标准

物业的续租标准是每平方米15.6元，根据《物权法》，2017年17月颁布的《物权法》，可以延长租期，如果没有特殊情况，可以延长30年的租期，如果国家提出要拆迁，可以得到三倍的补偿。但是，40、50年产权的房屋还要交纳1000多元的土地使用税，并由所有家庭分摊。
虽然房产的所有权在到期之后可以自动续期，但前提是在土地使用权到期之前，必须要提前一年向开发商申请续期，如果土地所有者还想要使用的话，那么就必须提前申请续期。

二手房如何查询剩余产权年限

1、查看房屋出售人的初始购买协议。对购房者而言，在查询房产的产权期限时，可以查看原业主的购房合同，通常会记录房产的使用年限和时间。
2、问问住房和城乡建设局。如果你不能看到原来的购房合同，你可以去住房和城乡建设局查询房子的剩余产权期限，开发商在拿到预售证后，都会在网上公布，通常只要知道小区名称、预售许可证、开发单位、项目地址，就可以通过住房和城乡建设委员会的网站查询您所购买的小区产权信息。
3、看使用年限。不过要注意的是，大多数人都认为只看产权证书上的年份就可以了，其实房产证上的时间就是产权证书，也就是房子的注册时间，而不是土地的使用权。买房子的人要看的是国有土地使用权证，上面有一条“使用年限”，上面写着“使用年限”，可以清楚的看到这片土地的使用时间、开始、结束时间。
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