房贷有几次提前还款机会

房贷有几次提前还款机会

每个银行都会提前还钱，但大部分人一年最多还一次，不能经常还（根据银行的规定）。大家要知道，和使用次数相比，各家银行对提前还款的时间都有严格的要求，比如很多银行都会规定，客户要在一年内按贷款合同上的还款计划，一年后才能申请。
也有一些银行规定，一年内不能提前还钱，三年后就不能再要了（不同的银行会根据不同的银行收取不同的费用，有些银行会多收几个月的利息，有些银行会根据提前支付的1%到3%的手续费）。如果客户要提前还清贷款，必须先跟银行预约，然后再到银行进行提前还款。如果是提前偿还，也可以提前偿还。如果你只付了一笔钱，那么你的利息就会被重新计算，你可以选择缩短你的贷款期限，让你的月还款不变。或者减少每月的还款额，维持一定的还款时间。

哪些人不适合提前还贷

1、享受公积金贷款和七折优惠贷款的人：这类借款者无需着急偿还，因为五年期七折的贷款利率要比五年期的存款利率低，所以将资金存入银行是更好的选择。如果这样的借款者想要提前还款，那么银行就会按照现行的贷款政策来执行，基准利率会提高1.1倍，对借款者来说是不划算的。
2、五年以上等额偿还本息的人：五年以上等额本息偿还，其中大部分都是利息，超过五年后，可以说是本金更多，因此，从资金使用的角度，可以考虑其它的投资渠道，比如年收益率高于银行房贷利率的渠道，而不是提前还贷。
3、等额本金偿还期限在1/3以上的人：如果借款者采用等额本金方式，而且还款期限已达1/3，则不适宜提前偿还。等额本金就是把贷款的金额平均分成本金，然后按照剩余的本金来支付利息，随着还清的时间越长，本金越少，利息也就越低，到了3/3的时候，借款人已经还清了一半的利息，如果提前还钱，那就只能还清本金了。
4、拥有其它理财产品的人：如果有更好的理财产品，比如股票、基金、债券、理财产品等，或者是商人，他们需要流动资金，所以，如果利息比贷款利率高，那么就不需要提前还款了。
以上就是关于房贷有几次提前还款机会的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。