经济适用房首付付不出

经济适用房首付付不出

目前以住房公积金为第一笔首付，缓解购房时的经济负担、缓解购房时的心理负担，已成为很多购房人的期待。最新的政策还有鼓励经济适用房、限价房等政策性住房的购房人，凡为公积金缴存的职工，均可按个人（即夫妻）申请提取公积金作购房首付款。如果以上方法都行不通，那只能放弃来之不易的机会。

经济适用房的首付是多少？

经济适用房的首付款通常是百分之二十，根据房子的总价格来确定。
1、经济适用住房的面积和首付款比率以西安市为例。自二○○八年十一月一日，个人购房面积为90平方米或更小的住宅，其契税税率降至百分之一；个人出售或购置房屋时，可以免征印花税、土地税。居民购买低首付和个人住房公积金贷款利率分别为百分之二十和0.27个百分点。
2、目前购房首付比例在百分之二十左右，但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。
3、从相关管理部门了解，开据低收入证明可以携带身份证到户口所在地的区房管局进行定向登记申请并领取申请审核表。领取申请审核表后，应该到民政部门办理低收入证明，再到区房管局办理审核申请。集体户口证明材料可在户口所在地派出所开具。
4、具体要根据还贷者的个人还款能力而定，还款能力较差的个人会相应的提高首付比例。经济适用房首付款各地不一样，一般在百分之五至百分之三十之间。
以上就是经济适用房首付付不出的主要内容了，经济适用房的购买机会非常难得，目前有许多政策帮助人们解决首付，千万不要轻易放弃。