名下有房产怎么贷款

如果名下有房产，想再次贷款买房，银行会根据您房产的情况来决定，假如这套房已经还清贷款了，就可以再次申请房贷。先提交所有的个人资料，银行会审核您是否有足够的还款能力，还有信誉状况等评估您还贷能力，如果这些都没有问题，就能够再次贷款成功，但在限购城市，购买第3套房子的话，就不可以贷款买房了。如果您名下有房产证，但是这套房子处于还贷款的过程当中，处于抵押的状态，想要再次贷款，还要考察个人的还款水平，并且会根据原来贷款的月供和现在申请的房子贷款的月供相加，不能够超过个人收入的一半才可以。

名下有房产怎么贷款需要房产证吗？

名下有房产如果是办理抵押贷款的，就需要用到房产证了，因为在申请抵押贷款时，是要把自己的房子抵押给银行的。在申请抵押贷款时，首先要去银行进行申请，并且要按要求提供对应的资料，同时要提交自己的申请书。在银行审核通过之后，双方需要签订正式的合同，然后要去办理房屋的抵押手续，还要办理保险。在办理完以上这些手续之后，银行就会按照规定时间打入款项，从次月开始，申请人需要按时偿还贷款本息。

名下有房产可以提取公积金吗？

名下有房产可以提取公积金，公积金的余额是属于个人的财产，只要满足提取条件就可以申请提取。正常情况下是买房，租房，房屋大修，自建房，国外定居，退休、离职都是可以申请提取公积金的。只要把相关的材料准备齐全，然后再带上有效身份证件，申请表透明的银行卡就可以申请提取。正常在15个工作日左右，将余额打入提交的银行卡中。
以上就是关于名下有房产怎么贷款问题的回答，如果没有其他的房产贷款，那么可以向银行提交贷款申请并且抵押房产证就可以。如果之前的贷款未还清，只要贷款的房屋价值大于未还款的价值，也是可以贷部分资金的。