怎么查询房产证有没有下来

查询房产证有没有下来的方法：
1、自助查档机查询，在所在地房管部门的自助查档机查询信息，若是在住房信息上查到了权证号，就说明产权证已办下来了，反之若是没有权证号就是没有办下来。
2、房管部门进行查询，携带身份证等有关材料到房管部门进行查询，或拨打房管部门的咨询电话进行查询等。
3、短信通知，有少数城市已推出短信领房产证的服务。比如北京各区县房屋登记单位制成房产证后，会在第一时间使用短信平台发送短信进行通知。

房产证办理有时间规定吗？

房产证办理有时间规定，比如购买新房一般是在交房的90个工作日以内需要去办理房产证。如果购买的是二手房，那一般是自签订购房合同以后的30个工作日以内也要去办理过户手续。办理手续时也需要缴纳一些税费，比如契税，印花税，工本费，登记费等等。契税一般是根据房屋的面积来决定的，如果是首套房90平方以内是按照1%缴纳契税，90平方到144平方是按照1.5%缴纳，144平以上的房屋是按照3%来缴纳。

房产证办理时可以加名字吗？

房产证办理时不可以加名字，可以以后再加，一般房屋买卖的时候，如果是夫妻婚后购买的房产，那么可以在过户的时候加上另外一方的名字，正常只需要缴纳一些配图费和交易费之类的费用。但是如果是个人购买的房产，再加上一个人的名字，那么就属于共同产权人。婚后购买的房产，不管房产证上是否加名字，都属于婚后的共同财产，就算将来离婚，也要平均分配房产。
以上就是关于怎么查询房产证有没有下来问题的回答，正常办完不动产登记以后，在15到30个工作日以内就会发放房产证，也可以携带相关证件去房产交易大厅的窗口进行查询。