30年产权的房子到期怎么办

30年产权的房子到期一般要向相关部门申请续租，相关部门同意以后可以补齐土地出让金之后再继续续租。如果没有同意，那说明土地可能另有规划，土地上面的房屋可能会搬迁，当然也会给予相应的补偿。30年的使用产权正常是指土地的租用年限，对于房子仍然是属于购房者的。不管哪一种房屋产权到期都是需要缴纳土地出让金的，只是普通住宅用地的年限到期以后会自动续期，商业用地或者是工业用地的，年限到期以后是必须要主动申请的。

30年产权的房子可以贷款吗？

30年的房子一般不可以贷款，因为在申请贷款时，银行也是需要规避风险的，假如说房子只剩下30年的使用权限，那么是很难进行贷款购房的，因为这种房子在申请贷款时银行承担的风险较大，毕竟这种房子已经是非常老旧的了，将来市场价格会大幅度缩水。另外房子的产权年限一般只有40年、50年或者是70年，并没有30年这一说。所谓的30年房子其实只是指房龄，并不是指产权年限，这一点自己还是要搞清楚的。

30年产权房子买后悔了？

30年产权的房子买了后悔了，可以和原房主商量，看是否可以退房，如果不能退房，个人可以申请提出延长土地的使用权期限，按照要求补交土地出让金，就能延长房屋的土地使用权。
以上就是关于30年产权的房子到期怎么办问题的内容，房子到期后可以提前提出申请续期，按照规定缴纳一定的土地出让金，然后就能继续使用房屋，具体还要看当地的政策是什么，每个地区对于不同类型的房屋，土地使用权期限到期后的规定是不同的。