银行房贷提前还款利息怎么算

银行房贷提前还款利息比例是不变的，提前还款了以后，相应的本金也就减少了，再用剩余的本金乘以贷款比例，这个比例一般就是当初签订贷款合同的贷款比例，然后再分摊到每个月。提前还款之后最好选择月供不变，贷款年限缩短，这样利息可能会少付一些。如果经济收入不太高，也可以减少月供，保持还款期限不变。如果有足够资金的话，最好是一次性还清，这样后面没有发生的利息一般是不要收取的，提前还款，结束贷款之后要去办理贷款解押。

银行房贷还清了需要解除合同吗？

银行房贷还清了后需要解除抵押合同，一般客户需要到贷款经办银行去申请开具贷款的结清证明，有了这个证明之后，才能拿到自己的他项权证。接着需要领取房地产抵押注销申请表，而且这个表格上需要有银行盖章，最后再带上所有的材料，到房管局去解除房屋的抵押登记手续就可以了，只有办完这些手续才能够代表房子，是属于自己的私有财产。在办理手续时，客户需要把资料交付给工作人员，然后工作人员会对资料进行审核。

哪家的银行贷款不影响房贷审批？

不影响房贷审批的，银行贷款基本上是没有的，一般只要是正规的银行，对于申请的贷款，肯定是要上征信的，个人的负债率和征信肯定是会对房贷审批产生影响的。
以上就是关于银行房贷提前还款利息怎么算问题的内容，如果选择一次性将剩余的银行贷款还清，利息是截止到银行本息偿还完当天为准的，如果是提前偿还部分银行贷款，偿还部分本金按照原约定利率收取利息，剩余部分继续按原利率收取利息。