新房交房时需要交哪些税和费

新房交房时需要交哪些税和费
1、契税
首套房：
<90㎡为网签价×1%
≥90㎡网签价×1.5%
二套房：网签价×3%
2、公共维修基金
约为房屋成交价的2-3%
电梯公寓则为4％
详细费用以当地房管部门为主
3、物业费
交之前先签订物业合同
物业费可以月付、季付、年付
4、开发商费用
房款尾款 面积差额款
装修变更费用等根据实际情况缴纳
5、其他如房屋抵押登记费
证照印花税和工本费等