二手房房产证什么时候可以拿到

二手房房产证什么时候可以拿到

按照相关的规定，房屋管理部门会出具一份收据，让购房者按照领取单子的时间去领证，通常是七到十个工作日，也有可能是更长的一段时间。一般来说，办理二手房手续的时候，房管局都会出具一份收据，上面写着办理房屋产权证书的具体时间，有的需要7到10天，有些甚至15天，有些服务当天就能办理。
新办的是两证合一，也就是说，房产证和房产证都是一张。办理产权证必须由业主本人领取，实在没有时间的话，还可以写一份委托中介代收。

为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证

有个朋友说看到周围的房子，也是一套二套房子，不过一年多的时间，房子就卖了，这是什么意思？如果房子在一年以上，就会出现这种情况，比如贷款买房子的时候，就会出现这种情况。
一般情况下，全款购房都是15个工作日后办理产权证，或者是直接办理产权证书。而如果是贷款买房子，那么在25个工作日内办理商业贷款，产权证则会在银行办理。
公积金贷款和组合贷款在转让完成后45个工作日发放。还可以交给银行的银行做抵押。购房人若有其它需要，可到银行或公积金中心领取产权证。

在二手房交易的时候需要注意些什么

1、核实房屋的基本情况
在查看房屋时要注意：房屋的建筑状况、小区状况、房屋产权情况、共有人、有无抵押、有无出租等情况。核实这些信息，可以帮助您掌握实际的交易费用和风险。
2、对产权的确认
卖方应为该房产的产权人，并已进行产权登记。经房屋产权证及房主身份验证，确认无误。首先要确认卖家的身份，二手房和一套房子是不一样的，一套房子是和开发商签订合同的，不会出现这种情况，所以你必须要确认和你交易的人的身份。
3、违约责任要明晰、有力
卖方和卖方必须明确并严格地承担违约责任，才能保证双方都能诚实地履行房屋买卖合同。在实践中，只有少量的定金惩罚协议或者仅仅是“违约一方对守约人的损失负责”，缺乏实际效力。
以上就是关于二手房房产证什么时候可以拿到的回答，二手房在交易的时候注意产权的确认及房屋的基本情况要核实，希望以上内容对你有所帮助。