首付的房子房产证什么时候给

首付的房子房产证什么时候给

首付款的房子，通常是在房子交付后90天之内办理。按照商品房预售许可证的有关规定，在商品房交付后90天之内，由开发商负责办理。如果我们买了一套现房，就能立即办好房产证。

不动产登记应注意的问题

1、产权不明确，容易产生纠纷。
在消费者投诉中，以产权纠纷最为突出，而产权不明确更是成为争议的焦点。房屋是一种特殊的资产，其产权归属应当以产权证书上的记载为依据，所以在购买之前应当对其作出明确的判断。明确房屋所有权为共同财产、赠与或继承等。
2、购房者拿不到产权证书。
在房屋产权登记的有效期届满后一年以上，因卖方的原因致使买方未能完成产权登记，买方要求解除合同并支付相应的违约金。即，买方因卖方原因未能取得产权证明，在一年期满后，买方有权提出退款，并向卖方索赔。
3、确认房产证的真实性。
房屋产权证明是由建设部设计和制作的，并由北京中国人民银行发行。主要内容有：《房屋共有权证》、《房屋他项权证》、《房屋所有权证》。内页上有填写项目的统一规格。因为是统一监制、统一印制，所以能有效地确保权证的规范、标准和统一，从而增强权证的权威。
4、警惕重复按揭。
买房时要到房产管理部门查一下自己的房子有没有按揭，如果是开发商或卖方的房子有抵押，一定要慎重买房或先将按揭解除。
以上就是关于首付的房子房产证什么时候给的回答，总的来说，不管是现房还是期房，都有办理房产证的问题。可以委托开发公司、中介机构或自行办理房产证。如果购房者自己办理房产证要耗费时间和精力，那么最好先了解一下自己的手续和条件。希望以上内容对你有所帮助。