二手房一般什么时候交房

二手房一般什么时候交房

全部付款，大约7天。全款购买七天，包括一天的订金，一天的房屋过户，一天的首付，四天的房产证，一天的尾款。
贷款，20天左右。贷款买房总共要二十天，包括一天的押金、一天的申请、一天的贷款合同、一天的合同、一天的第三方担保、五天的银行的审批、一天的银行的审批、一天的房屋过户、一天的首付、一天的交税、领房产证4天、房屋抵押登记3-5天。

二手房要交哪些税

相对于新房子，购买二手房要缴纳更多的税，但总体来讲，有三大类：契税，个人所得税，增值税。实际上还有一个印花税，不过印花税的使用费很低，几乎可以忽略不计。以下是对这些税种征收的税率。
1、契税。无论是购买什么样的房屋，都要缴纳一定的契税，无论是购买新房，还是购买二手房，都要缴纳一定的税费。
至于购房时要缴纳的契税，一般都是90平以下1%,90平以上1.5%；2户2户90以下1%,90户以上2%；三房及以上的住户，按房屋面积计算，契税3%。
但是，我要提醒你一件事，那就是，你看了就知道你的地租不是这么回事，因为我们国家的地租制度，也不是一模一样的。例如，北上广深、长沙5个城市的契税政策存在一定的差别，而上述的契税政策对大多数城市都是适用的。
2、个人所得税。在购买二手房的过程中，还要交纳相关的税款。一般来说，个人收入只需1%，也可以按照20%的差价来计算。
3、增值税。这是一种税收，很多人都不陌生，很早之前，就被称为“营业税”。一般情况下，税率是5.6%，而在两年内买卖的房子可以免除增值税。
以上便是关于二手房一般什么时候交房这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。