买二手房契税什么时候交

买二手房契税什么时候交

从登记日期起90天内交纳商品房的契税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条，纳税人未及时缴纳或未及时缴纳的，除责令限期缴纳外，还应按日加收滞纳金的5%。

买二手房的六大好处

1、房屋的质量要清楚。二手房（房源，代理，租房）都是几年前的事情了，房屋的基本问题也都暴露了，比如：漏水，塌方等等。还可以拜访一下卖家的邻居，看看房屋的品质。
2、配套设施齐全.普通的新房周围配套齐全，衣食住行都非常便利。二手房一般都是很完善的，比如：菜市场、医院、学校、公共汽车等等。而且，这里的环境已经很成熟了，可以直接感受到小区的绿化和花园，一眼就能看出小区的适用性。
3、居住环境污染较小，居住安全。新房里最大的问题就是甲醛，苯，甲醛，这些东西，在房子里呆了好几年，里面的有害物质都被蒸发的差不多了，对身体也是有好处的。
4、低价，讨价还价的余地很大。遇到需要用钱的人，可以压低价格，很划算。并且，与开发商相比，个体卖家的溢价空间更大。
5、二手房均为现房，不存在“烂尾”的情况。二手房的现房住，不必担心交了首付就不还了，盖了盖的开发商资金链断裂，烂尾。
6、你可以选择与谁为邻。你在买房的时候完全不了解你的邻居是怎样的。不过，在购买二手房的时候，你可以先看看周围的人都是些什么样的人，这对孩子们来说，是一个很好的选择。
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