全款房产证什么时候可以拿到

全款房产证什么时候可以拿到

如果是全款购房，大概3个月后就能办好。房地产转让合同签署后，房地产转让双方将于合同签署90天以内，持权属证明、当事人合法证明、转让合同等相关材料到房地产所在地房地产主管部门办理。
《城市房地产转让管理规定》第7条，《中华人民共和国城镇房屋买卖合同》不动产的转移，按以下程序进行：
1、买卖双方订立一份书面的不动产转让协议；
2、房地产转让合同签署后90天内，由房地产转让当事人持权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关材料到房地产所在地房地产主管部门申报，并申报其成交价款；
3、物业主管机关对所提交的相关材料进行审核，并于7天之内做出书面回复，7天之内没有得到书面回复，则视为接受；
4、物业主管部门对所申报的交易价格进行核查，并按要求实地勘察、评估所涉及的房屋；
5、根据相关法律法规，对不动产的转让行为进行纳税；
6、不动产主管部门负责办理不动产权属登记、颁发不动产权属证明。

办理房产证注意的问题

1、房产证由开发商根据房管局的规定，准备好房地产开发许可证（土地使用权证、建设用地许可证、规划建设许可证、预售许可证、销售许可证、验收备案表），并办理房产登记，由房管局负责对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。
2、业主需携带相关身份证件、房屋买卖合同、房屋抵押合同及其他相关证件到物业部门。需要交纳房产交易契税，印花税，房屋维修基金，房产证费，房产登记手续费。
3、一般情况下，银行会在房产证发放后，持产权证书到房地产管理局办理按揭手续，并在《设定他项权利》一栏盖上按揭章，然后将房产证的正本交还给放款人。
以上就是关于全款房产证什么时候可以拿到的回答，每个城市的时间不一样，具体的还需根据当地情况而定。希望以上内容对你有所帮助。