买期房房产证什么时候能拿到

买期房房产证什么时候能拿到

如果你买了一套期房，一般会在合同上标明你的产权，具体的期限要看合同上的条款，一般情况下，你可以在90天到180天之间，最长不能超过两年。如果没有明确的时间限制，那么根据国家的法律，从交付的那一天开始，开发商必须在90天内将房子拿到手。

购买期房要注意什么

1、购买期房时，需向开发商提出“补充协议”，明确说明是否有土地使用权或房屋被抵押；“补充协议”要求开发商在签署“补充协议”后，保证不会以土地的所有权和房产作为抵押；如果开发商违背上述承诺，将承担违约责任。
2、购买期房要先看开发商有没有预售证，并且要确定自己购买的房子是预售的，在签订合同时，要仔细斟酌《商品住房质量保证书》和《住宅使用说明书》中的内容，并将其作为合同的附件。
3、多数开发商以房屋建筑设计变更未经规划部门许可为由，拒不承担任何责任。你不能阻止开发商更改小区的计划，你只能在“补充协议”中达成一项条款：如果开发商更改了该地区的计划，你将会得到什么权利。
4、根据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，预售商品房的购买者，应当在90天之内，对该商品房进行产权变更和产权登记。

什么是期房

期房是指在取得商品房预售许可证后，向社会公开发售的商品房，而当时的商品房尚在建设中，尚未完工。在买房时，买房人无法看到房子的实际情况，只能看到房子的户型和模型。
以上便是关于买期房房产证什么时候能拿到这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。