按揭房产证什么时候能拿到

按揭房产证什么时候能拿到

一般来说，购房合同上都会注明交房的日期，在交房的180天之内，就可以办理房产证了，这是一种不需要你做的事情，如果有抵押，都是由开发商和银行进行的，等手续办好了，再跟你说，不动产权证已经办好了。
银行会联系你，让你拿到一份复印件，然后盖上你的印章，如果没有，银行会通知你，让你好好保存，如果遗失了，就去房产管理局重新办理。

如何取得房产证

1.在开发商完成了自己的手续后，会集中向开发商提交合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等材料，然后再去房管局办理，而开发商则要提供的资料包括土地、税费等，以及商品房的验收、交付手续，然后去房管局办理房产证。
2.在办理房产证时，业主应留意房产证的注册物主必须到场，携带本人身份证和签名。另外还要交纳契税、印花税、工本费等。
3.如有住房按揭贷款，需将房产证作为抵押向银行办理。
按揭买房子，房子都是放在银行里，等贷款还了，再到房管部门办理相关的手续，就能拿到房产证。因此，不必为购房贷款而发愁没有房产证

办理房产证的程序是怎样的

1、房产交易结束后，房产过户需要一个月的时间，交易双方必须在一个月之内拿到房产交易的相关材料。要办理入住手续，必须携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等相关材料。
2、在接到买卖通知后，买卖双方须携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户。房屋交易中心将向买家发出房屋销售合同，按理说，产权证书必须由买卖双方共同完成。卖方或卖方因原因无法办理房屋买卖及产权登记时，可签发委托代理人代为办理。
3、买卖完成后，买方须于三个月之内，凭不动产交易所出具的房产卖契，向房产所在城市或地区（县）的住房地政局备案。
4、公共维修资金通常是由物业所在地的社区办来承担，有些城市已开始向银行收取公共维修资金，具体支付方式可以咨询开发商。请注意，不管是小区办，还是在银行，都要保存好自己的缴费凭证，这两份缴费凭证是办理房产证的必备材料，如果丢失了，就会影响到取得房产证。
5、请务必保管好相关部门颁发的相关证明，并依照上述通知的时限去领取。此外，在交印花税、产权登记费、工本费时，要认真核实房产证上的内容，尤其是房屋面积、位置、产权人姓名、产权状况等。
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