卖房子找中介需要注意什么

卖房子找中介需要注意什么

第一对中介机构从事房地产中介业务的合法性进行核查。在委托代理公司进行不动产交易时，务必要查看代理公司的营业执照和代理资格，了解其经营范围，以及从事房地产经纪业务的情况。第二在订立买卖或委托合约时，要特别留意，对于有关条款，务必请律师或对房产行业有所了解的人士协助确认。

如何在中介配合下卖房？

1、选择专业的代理公司。既然要找一个好的中介，那就必须要找一个好的中介，这样才能保证自己的房子能够在最短的时间内被人买走，而且价格也会很高。找一家有信誉的正规中介公司，他们拥有更好的客户资源、更好的市场信息、更专业的交易过程，能帮你省去很多麻烦。
2、中介公司员工到访。选定了中介公司，约定好时间带着工作人员去参观，从专业的角度，对买卖的房子进行初步的了解，并对其利弊进行分析，以便更好地将房子卖掉。
3、与中介公司签署房屋买卖合同。在中介公司了解了房子的销售情况之后，卖家就可以将相关的房产信息提交给中介，然后再和中介公司洽谈价格、中介费用等细节问题。等事情办好了，就可以跟中介公司签约了。
4、与中介公司合作，陪同购房者参观房屋。中介公司为了挣钱，肯定会在短期内带着适当的买家到现场进行频繁的考察。在这种情况下，你必须要有足够的耐心，和中介公司合作，因为这样可以显示出卖家和卖家之间的真诚，也可以让客户更加信任卖家。
5、与买方订立买卖契约。如果买家对房屋销售较为满意，并且有购买意向，通常会与中介公司进行进一步谈判。中介公司会按照双方的要求，将房子的价格、付款方式等细节都写好，然后再进行协商，然后再签订一份房子的销售合同。
以上就是卖房子找中介需要注意什么的主要内容了，中介有许多坑，在选择中介时尽量选择大公司，这样售后会更有保障。