提前还房贷怎样还款更划算

还房贷提前还款选择贷款年限缩短每月还款金额不变最划算。如果自己的手中资金比较充足，那么可以在还贷一年以后向银行提出提前还贷的申请。只要银行同意以后，就可以去办理提前还贷的手续，最好准备资金充足一些，比如10万、20万、30万的时候再去做提前还贷会比较好一些。还贷的时候银行一般都有两个选择，一个是缩短每月还贷的金额年限不变，还有一个就是缩短年限，每月还款金额不变。一定要选择缩短年限，每月还款金额不变，因为房屋贷款年限越长利息越多。

提前还款需要违约金吗？

提前还款需要违约金。如果手中的资金比较充足，那么可以考虑提前还款，前提是必须要和银行进行沟通，银行同意以后可以去银行办理提前还款手续正常是不收取违约金的，但是如果还款未超过一年的那么需要三个月的罚息。如果是不满两年的，那么正常是两个月的罚息，还款超过两年以上的则不收取违约金。每个银行的违约金一直是有不同，所以最好提前咨询银行再决定还款。提前还款以后，最好选择月供不变缩短年限，这样是最划算的。

提前还款银行故意拖延怎么办？

提前还款银行故意拖延就向总行投诉地方银行，如果没有处理好，那么还可以向银保监会继续投诉，应该会很快解决。当然提前还款，银行也是需要有时间审核的，大概需要一个月左右的时间。如果说提前还款的资金并不多，提前还款不划算，那么也可以用做其他投资。
以上就是关于还房贷提前还款怎么还划算问题的回答，如果只还一部分，那么选择贷款年限缩短，每月还款金额不变比较划算。一次性还清的话那最划算，因为后面没有发生的利息是不要还的。