房产证写一个人和两个人区别有哪些

房产证写一个人和两个人区别如下：
1、如果房产证上写的是一个人的名字，那么就代表这个房子是属于某一个人的私有财产，任何人都没有办法以任何的借口来分这套房子的产权。
2、如果房子产权证上写的是两个人的名字，那就代表这套房子是两个人的共有财产。后期房子如果想要对外出租或者是出售，那么是需要得到另外一个人同意才行的。
综合来看，产权证上是一个人的名字，那么就是属于自己的，自己也有单独处置的权利。

房产证上加名字需要什么手续？

房产证上加名字需要的手续有带上有效的身份证件，户口本，房产证，还有结婚证。带上这些材料，去相关单位办理房产证更改申请。等审核材料以后就可以办理税费缴纳，因为变更房产证是需要缴纳部分费用的，费用缴纳以后，就可以去登记窗口办理房产证变更手续，正常在15到30个工作日左右拿到新证。如果是结婚以后购买的房产，其实房产证上加不加两个人的名字都是无所谓的，因为这个房产是在婚后购买，属于婚后共同财产。如果是一方婚前购买的房产，那么有必要在房产证上加上名字，加上名字以后就属于共同财产。

房产证改名字需要什么手续？

房产证改名字需要的手续有首先要带着有效的身份证件以及签订的房屋交易合同区房管部门的登记窗口办理改名申请，审核资料通过以后就可以办理税费登记，然后带上所有的完税证明以及申请表，去办理房产证变更手续。通常房屋发生买卖转让，变更，赠与继承等等情况都需要进行变更手续，可以先咨询相关单位，再准备齐全的材料。
以上就是关于房产证写一个人和两个人区别有哪些问题的回答，如果是结婚以后购买的房产，那么就属于婚后共同财产，不论房产证上是写一个人名字和两个人名字都是没有区别的。如果是婚前购买的房子，写一个人的名字，那就是对一个人的个人财产，写两个人的名字就是共同财产。