用公积金贷款买二手房有什么注意事项

用公积金贷款买二手房时，需要注意核查房屋的手续是否齐全，而房产证是房屋合法的一种证明，如果房子没有房产证，交易会存在很大的风险，有1房2卖的可能；需要核实房屋的产权是否清晰，如果房屋有很多共有人的，需要经过所有共有人的同意；注意要核查房产证上所有人和房东是不是同一个人，只有房屋的所有权，人才有权利将房屋进行买卖；申请公积金贷款之后，需要每月按时足额偿还贷款，否则会影响征信。

公积金贷款买二手房贷款打给谁？

公积金贷款买二手房贷款是打给卖房者，选择使用公积金贷款买二手房的话，那么先要去公积金管理中心提出对应的申请，在审核通过之后要签订贷款的协议，一般在4月这个贷款的金额会打到卖房者的指定账户当中去，而且是一次性的打入。在这之后，贷款人需要按照合同当中的规定每月按时偿还自己的贷款本息。即使购买的是二手房，在办理的时候依旧是住房抵押贷款，在结清贷款之后需要去办理解除抵押的手续才行。

公积金贷款审批要多久？

公积金贷款审批需要一个月左右，如果自己符合公积金贷款的条件，那么可以以去公积金管理中心提出贷款的申请，在审核通过之后就可以办理相关的手续，但公积金办理贷款的流程比较的多，所以需要的时间也会长一些。
以上就是关于用公积金贷款买二手房有什么注意事项问题的内容，主要还是得注意一下贷款额度，如果自己的公积金贷款额度不够的话，那可以考虑选择组合贷款，也就是说剩余的部分可以商业贷款。