二手房申请公积金贷款的流程是什么

二手房申请公积金贷款，需要先由申请人携带个人的身份证和购房合同、收入证明、公积金缴纳明细等资料，到住房公积金管理中心提出书面贷款申请，然后对房屋进行评估，出具评估报告，提供评估报告和房屋产权证、土地使用权证等资料，将房屋过户之后，银行、公积金中心和申请人签订公积金房贷合同，等待审核通过之后，就会放款，放款后申请人需要每月按时足额偿还贷款，逾期可能会影响征信。

二手房申请公积金贷款后原房主能拿全款吗？

二手房申请公积金贷款后原房主是可以拿全款的，一般在申请办理贷款之后，银行会把贷款的额度直接打入到原房主的个人账户当中去，此时买家就可以拿到所有的房款了，但是买家只是要按时偿还自己的贷款本息才可以。通常在贷款审核通过之后，银行房贷是一次性发放到贷款者的账户卡上，所以此时的房主可以拿到所有的款项，不过一般是要等到房屋过户完成之后才可以拿到所有款项的。

二手房申请公积金贷款房产评估高好还是低好？

二手房申请公积金贷款房产评估越高越好，因为自己办理贷款的额度，其实和房产最终的评估价有直接的关系，如果房产的评估价格比较高，那么自己能贷款的额度自然也会更高一些。
以上就是关于二手房申请公积金贷款的流程是什么问题的内容，首先自己要带上身份证明等材料，到公积金管理中心去提出贷款申请，然后要提供房子的评估报告，房子的所有权证等资料，买卖双方要进行过户手续的办理，在审批通过之后自己要按月还贷。