买房商业贷款有哪些优点

商业贷款的优点如下：
1、商业贷款的额度要比公积金贷款的额度高，所以如果自己在贷款买房的时候资金有限，那不妨选择商业贷款，因为这样能够拿到更多的贷款额度。
2、商业贷款的手续并不是特别的复杂，在办理的时候比较的简洁方便。但是公积金贷款的流程就比较复杂了，放款的时间也是很长。
3、商业贷款的适用范围要更加的广一些，无论是购买普通住宅房还是商业用房，都是可以选择商业贷款的，而且还能够进行二次贷款。

商业贷款提前还款最佳时间？

商业贷款提前还款最佳时间是贷款后的一年，因为在办理商业贷款之后的一年，无论是选择等额本金，还是等额本息的还款方式，此时都是属于最佳的还款时间。在一年之后提前偿还贷款，正常情况下是不需要支付违约金的，而且此时自己偿还的贷款利息额并不是很多，如果在这个时间点提前偿还贷款的话，能够节省很多的利息钱。假设想要提前偿还贷款，那么还是要去贷款的银行咨询一下，并且要提前进行预约。

商业贷款可以转公积金贷款吗？

商业贷款可以转公积金贷款，但需要符合相应的条件才行，如果符合条件的话，客户可以自己去银行赎楼，同时需要撤销抵押手续，接着再去本地的公积金中心办理抵押登记手续，或者可以让客户缴纳一定的保证金，用另外的一套房子来做抵押，此时公积金中心同样也是可以放款的。
以上就是关于商业贷款有哪些优点问题的内容，通常商业贷款的额度要更高一些，而且商业贷款的手续比较的简单方便。