解除抵押房产怎么办理

解除抵押房产怎么办理

首先办理贷款手续，在办理完住房贷款手续后，由银行出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。其次，就是办理他项下的其他证件，由借款人凭有效的身份证和解押手续，到公积金中心领取他项权证，解押通知单。最后，还要进行解押，借款人凭有效身份证，他项权利证，房产证，还款证明等材料到原按揭登记机关进行房产解押。
如果不是用买方的首付款来解决，那么就必须要在中介和担保公司之间做出选择，不过，必须要有正规的公司才行，不然的话，一旦遇到法律纠纷，麻烦可就大了。按照法律，按揭不动产在得到按揭人即银行的许可前，不得转让或租赁。也就是说，你要将房屋抵押出去，必须得到银行的许可，才能进行交易。银行通常会在15个工作日内提出书面或电话申请，银行收到贷款申请后要进行审核。付款后，银行会出具结账凭证，将他项的权利凭证退还。解压只要到当地建委办就行了，人多就得排队。因此，银行贷款和贷款的周期，通常都是一个多月。

不动产证的解除要花多少时间

如果还了按揭，那么银行将会在1至3个工作天之内，拿着结账的文件，去房地产管理局，就可以解除房产的抵押，而普通的房产，则需要办理相关的手续。请将购房合同，身份证，银行卡，贷款合同等全部拿到不动产登记中心办理，当然，在办理这些手续之前，需要先把贷款还清，然后由银行出具还款凭证。
以上各方面介绍了关于解除抵押房产怎么办理，以及不动产证的解除要花多少时间的相关问题。解除抵押房产要办理贷款手续，其他证件，最后进行解除抵押，因此应根据法律法规以及相应的实行政策，按照正规的流程，根据实际情况办理解除抵押房产的事项。