房产到期70年后怎么处置

房产到期70年后怎么处置

这年头买一套房子也不是那么好办的，估计要把三口人的钱都掏空了，不仅要花钱装修，而且大部分人都是按揭贷款，每月还房贷，有些“房奴”一还就是三十年。在我国，一般住房的产权制为70年，而住房的所有权为70年，到期后如何处理？
许多人都会为辛苦还了十几年的房贷而担忧，甚至是把大部分的存款都用在了这套房子上，结果才住了几年，房子的所有权就过期了，还要面对着被没收，没有地方居住的问题。有房的朋友和打算买房的人，其实大可放心，我们要相信，政府会考虑得更周全，下面我们就谈谈有关房屋的种种问题。
只要是买房的人，都会清楚地看到，房产证上标明的是70年的产权，这会让许多人产生误会。70年的产权并不是指房子的寿命，人们所说的产权年限，并不是指房子的所有权，而是指土地的使用权。严格来说，我们的房子是没有期限的，唯一的问题就是这片土地的使用权，就算它的使用权期满了，我们也可以延长它的使用权。
由于我们拥有70年的使用权，许多人会问，那么，为什么有些外国住宅是永久的？其实他们并不知道，在国外，所谓的“永久”，就是要缴纳一年的物业税，如果没有缴纳，那么就会被没收。
理论上来说，这两种类型的房子都不能算是住房，在这种房产到期后，地面上的房地产就是房屋的所有权，这两种房产都是要按照合同来的，如果没有，那就按照法律来处理。也就是说，这种小产权房一旦到期就很难过户，而且和70年的产权房不一样，有一大堆问题需要解决。
“小产权房”是不可能在短时间内实现的，我们一般人的房子有两种属性，一种是用来住，一种是用钱。有了房产证的房子，需要用钱的时候可以从银行或者其他机构那里借钱，然后再融资，而不能用来抵押，也不能申请贷款。就算是卖出去，也会因为房子的各种不方便，导致卖出去的时间很长，而且还不能卖出去。
以上就是房产到期70年后怎么处置的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。