房产证抵押了小孩报名怎么办

房产证抵押了小孩报名怎么办

如果把房产证抵押给银行的子女，请父母到房产抵押所在地的银行办理房产抵押。按揭的房产证在银行，一般情况下，只要带着按揭文件去银行办理，孩子们去学校报到，只需要带着房产证和贷款手续就可以了。当事人也可以带着自己的身份证到房产局的档案室调取房产的存根，然后在房产局的档案上盖上自己的公章。
根据法律，为了保证债务的履行，债务人、第三人不转让其占有财产，将其抵押于债权人，债务人未履行其已到期债务，或出现了双方约定的抵押权，债权人有权对其优先受偿。前款之债务人、第三人为抵押人，以抵押物为抵押物。在法定期限内，按揭人有权行使抵押权；如果没有履行，人民法院将不对其进行保护。
《中华人民共和国民法典》第653条，借款方不按协议所规定的用途使用借款，放款人有权停止借款、提前收回借款、终止借款合同。
第六百七十四章，借款方必须在规定的时间内支付利息。对于未达成协议或未明确支付利息的，依照本法第五百一十条的规定，未超过一年的，在归还借款时，应同时偿还；贷款期限超过一年的，按每年一年计算，逾期未满一年的，在归还贷款时一并偿还。

扩展知识

房屋抵押贷款最早到款是何时，借款人贷款之前，需先填妥房屋按揭申请，并提供以下银行相关资料：借方单位出具的借款人固定经济收入证明；借款保证人的信用证明文件，如企业法人资格证书；借款人的身份证件，具有法定效力；依法取得房屋产权证书或有权使用房屋的合法证明；房屋评估报告书、鉴定书及保单；购买和建造房屋的合同、协议或其他相关的证明材料；其它需要的资料或资料，由贷款银行提供。银行审核借款人的贷款申请，购房合同，协议及相关资料。借款人将房屋的所有权证明、保单或担保物交给银行保管。借款双方的保证人签署房屋按揭合同并进行公证。
如果你的资料是完整的，那么你就可以去银行申请，至少需要十五天的时间。
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