房贷怎么从15年改为30年

房贷怎么从15年改为30年

房贷从15年改为30年，可以先提供个人的身份信息和贷款协议，然后在银行的窗口提交，然后在银行里进行沟通，如果审核通过，会有工作人员打电话通知，所以在提交申请的时候，只需要等通知就可以了。房贷从15年改为30年，要小心借款人在申请贷款的时候，一定要签一份合同，上面有明确的还款期限，如果改变期限就是违约，到时候要和贷款公司谈一谈，因为要支付一定的违约金，因此要事先做好充足的准备，以免耽误了银行的审批。

申请住房贷款注意事项

1、贷款期限：根据法律，贷款期限为20年，但条件特殊的话，贷款期限不能超过30年。
2、贷款额度：贷款额度不能太大，一般情况下，贷款总额不能超过房屋的实际价值，具体的额度要看银行的信用额度、个人经济实力、信用记录等。
3、贷款利率：不同的银行贷款利率不同，按照《个人住房管理办法》的规定，各商业银行可以在中央银行公布的利率范围内浮动。
4、贷款方式：按偿还方法，可分为等额本金和等额本息，如果你有钱，最好是等额本金，一开始的时候，你会有更大的压力，到了后面，你的压力就会减轻，但是，如果你没有足够的资金，你就别去尝试了。

影响房贷年限的因素

1、申请人的支付能力。贷款的关键在于借款人有没有偿还能力，偿还能力越强，那么期限也就越长。
2、申请人的年龄。越是年轻的人，他们的贷款期限就会变得更久。
3、房屋的使用年限。这是一个重要的因素，在买房的时候，房子的年龄会影响到贷款的年限。从房屋完工交付的那一天算起，一般来说，房子的年龄越大，贷款的期限也就越短。
4、土地使用时间。土地的使用年限，是从开发商登记的那一刻起，就已经开始了，有的时候，由于开发商的原因，土地的使用年限会大幅度的减少，从而缩短了贷款的期限。
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