房产证号怎么查询信息

房产证号怎么查询信息

买房人在购买二套房子时，通常会对房子的产权进行了解，主要是核实房屋的产权年限、证件的状况，那么怎样才能查询到房产证的资料呢？在线查询：登陆本地地产局网站进行查询，该方式需要输入所有人的姓名、产权证号码等信息，但要记住，仅有少部分地区会提供该方式来了解房屋的产权情况。去房产管理局查询：如要准确查询到个人的房产资料（如：产权人的姓名、产权证号码、注册时间、房屋建筑面积等），请带上本人的证件和证件，到当地的房管部门或着窗口办理。可通过房屋管理局办公室的微机、房屋管理局的档案室、房屋管理局的抵押登记处、房屋管理局的契约备案科、档案室的档案室等。

不动产证有什么用处

1、按揭，所谓的不动产抵押，就是将房子的产权，抵押给银行，或者是专业的放款公司，这样才能得到一笔钱，而在房子被抵押的这段时间里，借款人只能在房子里生活，也只能租房子，在还没有还清贷款之前，是不能进行买卖和转移的。
2、租赁，现在的情况是，很多年轻人都喜欢租房子，既能减轻经济负担，又能按照自己的喜好，所以很多房东都想把自己的房子卖出去，毕竟没有房产证，是不可能把房子租出去的。
3、交易，理论上，只要是有房产证的，都是可以上市的，但有些城市，为了更好的控制房地产市场，必须在一定的时间内，才能进行市场交易。
4、赠与，赠与是指产权人将房屋无偿赠予他人的一种民事行为，是一种具有法律效力的民事行为，因此，在赠与时，赠与人不仅必须具备完全民事能力，而且必须持有房屋的房产证，否则其行为将受到法律的保护。
5、继承，房产继承的程序和证件都有特殊的法律，只要是合法的，就可以继承，毕竟房产证是最重要的证明，没有了房产证，不管是法定继承，还是遗嘱继承，都得不到法律的保障。
6、拆迁补偿，因为城市规划的原因，拆迁征用房屋的情况屡见不鲜，没有房产证是拿不到补偿的，反之，拿到了房产证，不但可以得到房屋的补偿，还可以得到房屋的补偿。
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