房产证没下来怎么更名过户

房产证没下来怎么更名过户

如果没有办好的房产证，可以改名。没有完成网上签约和备案的，此时若改名手续比较简单，只需更换一位与开发商签约即可，可与开发商直接沟通；已经完成了网上签和备案的，这样的情况就已经办理了贷款手续，要想改名，就必须要得到开发商的许可，取消现有的合同，然后再签。

房产证更名需要什么资料

取得《房地产权证》的，在产权人去世后，其法定继承人可以向其申请继承登记。下列财产的继承和转移程序： 一、办理不动产登记时，应到被继承人户口所在地公安机关办理户口登记，办理死亡证明。
二、房产证的转让要到区、市公证处办理，由市公证处办理，房产继承分为两种：一种是遗嘱继承，二是法定继承。
须提供以下资料： 1、继承人的死亡证明；
2、办理房产证的转让，须提供产权证明或其它相关证件；
3、户口本或其它能证实被继承人与法定继承人之间血缘关系的证明材料；
4、房产证的转让，必须提供继承人的身份证明；
5、有遗嘱的遗嘱需要进行公证，需要提供的信息：被继承人的遗嘱（遗嘱必须是经过公证的，但其他遗嘱因为不能证明其真实性，所以不能接受）。
三、办理房屋转移登记，由继承人或受遗赠人办理。
《房地产登记申请书》原件、身份证明、不动产权证书原件、继承权公证文书、遗嘱公证书、公证书、公证书、公证书（原件）、公证书（原件）、公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
四、遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，必须缴纳税款。
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