提前还部分房贷怎么还最划算

提前还部分房贷怎么还最划算

正所谓，一旦抵押贷款，就是一座大山。房奴们对房贷深恶痛绝，同时也希望自己有一天有足够的资金，可以提前还债。但是，并非所有人都能提前偿还。今天我们就来谈谈这件事。
一般的房贷，都是可以提前还的，也可以是一笔一笔的，但是一年的还清，似乎是为了避免一些人一年还几次。其实，你要是有本事，早就把房子还上了。
大部分银行都不会推荐那些提前还款的人，因为他们的贷款期限太短了，他们必须要重新签一份房屋贷款合同，这就需要银行多个部门的审核。当然，如果你提前还了部分房贷，可以向银行提出申请，缩短贷款期限，按照程序重新签合同。
他知道，很多银行都会同意，但都是有额度的。至于违约金要不要，那得看银行了，有的银行一年一次的提前还款，不用支付违约金，但到了第二次、第三次，就会收取违约金。有的银行一开始就要违约金，比如老顾的房子是建行的，如果是提前还款，那就得交一千多块钱。所以老古建议，在贷款的时候，先去找银行，看看有没有什么贷款的银行，都会有自己的联系方式。
大部分的银行都会选择不改变贷款的期限，而是根据所欠的贷款和贷款的年份，来计算每个月的还款额度。随着本金的下降，每个月的还款额度也会相应的降低，而为什么有人说，每个月的还款额度都是一样的，这是因为每个月都要提前还款，但也有一些银行“黑”，有很多原因，必须要等三个月才能开始。
以上就是提前还部分房贷怎么还最划算的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。