房子七十年产权到期后怎么办

房子七十年产权到期后怎么办

家，是我们的精神家园，是我们的灵魂的归宿，中国人有一句老话：“先结婚，再做生意。”因此，对于大部分的中国人而言，买房是非常重要的。现在的房价太高了，让很多人都望而却步，大多数人买房子都是一家人一起买，现在跟随小编来看看吧。
70年的产权，是指土地的使用寿命，而不是房屋的所有权。特指的是土地使用权，是土地出让时所规定的年限。
许多人都误会了：70年之后，这套房子会不会不属于他？实际上，房屋和土地是分离的，我们只是使用了土地的使用权，房屋的所有权是由业主和开发商购买的，也就是房屋的所有权，只要房屋不倒塌（通常设计使用年限为50年），它就属于原主人。
而土地归政府所有，土地归政府所有，政府出让土地，按出让性质的不同，租赁国有土地的时间也不一样，比如住宅用地70年，工业、科教文卫体用地50年，商业旅游娱乐用地40年。土地的最长期限为70年，到期后，土地归国有，但房屋归所有者所有。
产权期限是从国家出让的那一天算起，比如2010年，开发商和政府将土地出让的日期定在了2010年，而70年之后，就是2088年。
但事实上，业主收回房屋后的产权并不是70年，而从开发到出售的商品住房，其"实际寿命"也会随着开发商的开发而缩短。如果土地使用权的销售日期和开发商的销售日期之间存在一定的间隔，特别是某些未完工的楼盘，那么，购房者势必会遇到"房地产产权期限缩短"的问题。
以上就是房子七十年产权到期后怎么办的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。